第350章 新学年，研究生报到，项目用地出问题（1 / 1）

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暑期结束，又到了开学季。 今年年初的时候，陆湘儿就已经确定保研，继续在东海音乐学院的小提琴演奏专业深造，攻读硕士学位。 六月份的时候，她还参加了学校的毕业演出。 不过，那个时候是《伪装者》的宣传期，方醒比较忙，没有时间陪她参加毕业演出。 进入九月，新的学期开始。 陆湘儿到学校报到，然后要分配新的宿舍。 所以，开学报到第一天，需要搬宿舍。 如果是男生的话，基本就是拎包入住。 可是女生不是这么回事，特别是艺术类院校的女生，乱七八糟的东西多得有点可怕。 光是护肤品就能装满一个行李箱，其他乱七八糟的东西，看着就觉得离谱。 幸好方醒有先见之明，多带了几个人。 “嫂子，你别动，我来搬，我来搬。” 这么好的表现机会，郭柯达怎么可能放过，带了公司几个玩得好的同事，过来帮忙搬东西。 “你别老这么叫，我还不是。”陆湘儿每次听到郭柯达这么叫，都觉得有点不好意思。 】 “迟早的事。”郭柯达大咧咧的笑着，将一个装了不知道什么东西的纸箱搬进宿舍。 研究生宿舍是两人间，住起来比本科生宿舍要舒服一些。 不过，天澜文苑离学校并不远。 陆湘儿平时大部分时间都是回家住，宿舍更多的时候是上课的时候，中午可以休息。 还有练琴的时候，距离学校琴房比较近。 方醒看了一眼宿舍的另一个床位，问道：“谁睡这边？” 陆湘儿神秘一笑，说道：“待会你就知道了。” 正搬东西的时候。 一个女生走过来，拍拍郭柯达的肩膀，说道：“把我的大提琴也搬进来。” 郭柯达回头一看，赫然正是宁小芸，连忙点头答应：“好嘞，没问题。” 方醒见到宁小芸，瞪大眼睛奇怪道：“你睡这边？” 宁小芸叉着腰反问道：“怎么，不行啊？” 方醒指指门牌，道：“这里好像是研究生宿舍。” 宁小芸顿时有点不满，哼道：“我考上研究生很稀奇吗？” “稀奇啊。”方醒一脸认真点头。 “那你肯定对我有误会。”宁小芸摇晃着手指，一副非常自信的表情。 陆湘儿双手按在宁小芸的肩膀上，憋着笑说道：“她呀，压线考上的。平时嘴甜，最会讨导师喜欢，面试分比较高。” 宁小芸连忙纠正：“别胡说，我完全是靠实力，靠实力！” 事实上，她也确实是认真备考了。 因为陆湘儿在大三的时候，就因为拿到帕格尼尼小提琴大赛金奖，确定了保研。 宁小芸原本对读研究生，抱着无所谓的态度。 不过，当她知道陆湘儿保研，她开始动心思了。 本科一起玩，一起练琴，腻歪了四年。 结果，陆湘儿保研了。 她一想到本科毕业之后，要单独进入社会，面对父母催工作，甚至是催婚，就觉得头大。 因此，她当机立断，决定考研，最后压线考上。 毕竟考的是母校的研究生，多少还是有点优待的。 而且，宁小芸家里也有点人脉。 所以宁小芸成功考上了研究生，又能在宿舍里躺三年。 …… 原本，方醒以为陆湘儿的东西已经算多的了，看到宁小芸那一摞行李箱，顿时觉得头皮发麻。 幸好今天带的人手比较足。 搬完行李之后，宁小芸拽着方醒的袖子走到阳台，小声说道：“看在你帮我搬行李的份上，告诉你一个消息。” 方醒有点好奇，她要说的是什么消息，一副神神秘秘的样子。 宁小芸压低声音说道：“你最好找人打听一下宁云文化产业园项目用地的审批，你看中的那块地，有其他企业也看中了。” “哪个企业？”方醒顿时眉头大皱。 宁小芸耸耸肩答道：“这我没问，我只是不小心听到的，反正我知道的已经告诉你了。要怎么办，你自己决定。” “你从哪得到的消息？”方醒有点好奇。 宁小芸又耸了耸肩，答道：“我无意中听到的，反正消息应该是可靠的，但具体怎么回事，我就不知道了，你得自己找人打听，我就是给你提个醒。” 方醒知道宁小芸家里是有些人脉的，可能是家里长辈聊天的时候，她应该是无意中听到的。 “好，我知道了。” 事情说完之后。 宁小芸回去整理她的东西。 陆湘儿好奇的靠过去，问道：“你们刚才在聊什么？” 宁小芸脸上浮出坏笑，道：“当然是你的归属权啊。我们谈妥了，以后你一三五归我，二四六归他。” 陆湘儿一听就知道发小又再胡咧咧，翻白眼道：“尽胡扯。” …… 搬完宿舍之后，方醒回到公司，找人打听了一下宁云文化产业园项目用地的事情。 虽然方舟文化总部园区20亿项目还没有批下来，但方醒已经去文化产业园里看过，并且看中了产业园东面临江的一块地。 上次宁云一把手刘健安和文化产业园的领导来公司参观学习的时候，方醒就和刘健安提过，想要那块地。 当时刘健安没有拒绝，但也不可能立即同意。 这么重大的事情，刘健安作为宁云区领导，在审批下来之前，是不会给任何口头承诺的。 方醒当然懂这个道理。 不过，当时刘健安没有拒绝，就说明有希望拿那块地。 那块地确实位置非常好，位于宁云文化产业园东面，而且有一面临江。 如果在那里建方舟文化的总部园区，甚至有可能成为宁云区的地标建筑。 …… 找人打听之后，果然有其他企业也看中了那块项目用地，并且提交的项目计划书。 虽然对方的项目计划书也没有审批下来，但事情发生了变数。 当然，那块项目用地如果被其他企业抢走，并不代表方舟文化的20亿项目过不了审批。 按照现在的情况来看，方舟文化的20亿项目，可能会换到另一个位置。 如果是这样的结果，达不到方醒的目标。 方醒找的建筑师设计了方舟文化总部大楼，就是根据那块临江用地设计的，电脑做出来的效果图非常漂亮。 如果换一个位置，那效果会大打折扣。 …… 第二天晚上。 方醒和陆湘儿到宁小芸家里作客。 打听过之后，方醒便知道宁小芸是怎么知道这件事的了。 宁小芸的舅舅是宁云区国土资源局的领导，那天她回外公家吃饭，在饭桌上听到的。 今天宁小芸的父母，叫她的舅舅来家里吃饭，算是介绍给方醒认识。 宁小芸的舅舅名叫王越胜，四五十岁年纪，国字脸，有一点富态。 事实上。 国土资源局的职权很一般，不算是一个很肥的部门。 宁云区文化产业园的项目，主要是宁云区领导负责审批，宁小芸舅舅的国土资源局其实管不到文化产业园。 国土资源局主要的职权是优化国土资源配置，保障耕地面积，节约土地资源。 宁云文化产业园是宁云区的重点规划项目，宁小芸舅舅王越胜的部门管不了这事。 不过，项目用地的申请，需要在他那里盖个章，这件事就是这么传出来的。 在宁家饭桌上。 方醒并没有聊文化产业园项目用地的事情。 也根本不需要聊。 能坐到那个位置上的人，都清楚这顿饭的真正意义。 方醒在饭桌上，主要聊的是音乐，并且表示以后有机会的话，会让陆湘儿和宁小芸一起演奏交响乐。 聊这个的意思很明显，方醒就是表示会在音乐上，带宁小芸一段。 宁小芸在东音学音乐，又和陆湘儿是发小。 宁家自然知道陆湘儿和方醒在奥运会开幕式上，演奏了小提琴协奏曲《梁山伯与祝英台》，让陆湘儿成为了奥运会开幕式上最耀眼的小提琴演奏家。 陆湘儿能在小提琴领域获得这么多成就，和方醒脱不开关系。 如果方醒愿意带宁小芸一段，宁小芸算是要起飞了。 宁小芸的父母听到这个，自然笑得合不拢嘴，频频举杯感谢。 …… 这顿饭吃得宾主尽欢，方醒从头到尾都没有提一句文化产业园的事情。 等饭吃完之后，方醒和陆湘儿告辞，在天澜文苑的花园里散步。 不到半个小时，一个电话打进来。 方醒大榕树前的长椅坐下，接通电话。 电话是宁小芸的母亲打过来的。 宁母先是聊了几句感谢的话，然后就把手机递给了宁小芸的舅舅王越胜。 王越胜主动聊起宁云文化产业园的事情。 他看过那份土地使用审批文件，所以方醒从他那里问出了申请用地的企业叫做“威利建工”。 威利建工的项目投资15个亿，要打造宁云区文化产业cbd。 威利建工这个名字，方醒没有听说过。 不过，有了企业名称，想要查其背后的关系，就简单许多了。 得知威利建工的名称之后，查到了这家公司的股权结构。 不过，这个公司的股权结构有点复杂。 “威利建工”由一家叫做“百利控股”的公司控股。 继续查下去，发现这家“威利建工”的股权链，就是一个套娃，多个公司套娃控股。 最终的控股公司的法人，是鼎盛资本冯育海的亲戚。 这一连串套娃，摘开看清楚之后，事情又绕回到了鼎盛资本身上。 用脚趾头想也知道，这件事既然有鼎盛资本参与，那鹏程资本肯定也有份。 …… 和鹏程资本、鼎盛资本较量过那么多次。 方醒很清楚，这些资本是不肯吃哑巴亏的。 在影视剧上亏掉的钱，肯定会想办法从其他地方赚回来。 在金融手段这方面，方醒没有这些资本玩得熘。 鼎盛资本用了一串的套娃公司，最后控股一家“威利建工”，争夺宁云文化产业园的项目用地。 而且，鼎盛资本和鹏程资本是玩金融的高手，有的是办法拿到银行的贷款。 15亿的项目，对他们来说，根本不需要真的掏钱，靠银行贷款就能完成这个项目。 而且，只要涉及到地皮的项目，就没有亏损的可能。 只是，有一个问题方醒没想明白。 宁云文化产业园的规划，是要打造一个以文化产业为核心的园区。 资本在文化产业园里投资，还怎么体现文化？ …… 周一的时候。 宁云文化产业园的民族文化主题公园落成，邀请了很多相关人士前去参观。 方醒见到刘健安之后，和他坐在公园的凉亭里聊天。 “刘书记，听说我那块地，被一个套娃建筑公司抢走了。”方醒一点都不绕弯子，直截了当的提这件事。 刘健安愣了一下，怎么都没想到方醒说话这么直接。 而且，还有一个关键点，其实方舟文化的20亿项目还没有批下来，也就是说文化产业园东面临江的那块地，还不是方舟文化的。 刘健安只能打个哈哈说道：“你那个项目还没有审批下来，别那么着急嘛。” 方醒话锋变得犀利：“我记得宁云文化产业园的目标，是以文化产业作为核心竞争力。现在引入资本，开始搞商圈那一套，这是打算放弃文化产业作为核心了？” 这个问题确实很犀利。 宁云文化产业园是刘健安一手规划的，这个项目从一开始的目标，就是要以文化产业作为核心竞争力。 在东海，各种产业园太多了。 如果放弃文化产业这个核心竞争力，那么宁平文化产业园，和其他地方的园区还有什么区别？ 刘健安摇头笑道：“你想说的是威利建工那个15亿的项目吧？” “对。” “这个项目也确实在审批当中，但不是你想的那样。这个项目有很好的文化愿景。”刘健安耐心的解释。 方醒见刘健安在解释，至少确定一件事，对方还想要解释，说明还是看重方舟文化入驻宁云文化产业园的。 如果对方连解释都懒得解释，方醒不会继续聊，而是立即改变策略，让方舟文化撤出宁云文化产业园，寻找别的地方安家。 既然刘健安还想着解释，那么这个项目还可以继续。 “什么愿景？”方醒倒是有点好奇了。 “威利建工的15亿项目，计划打造文化产业的创业型写字楼，为中小型的文化公司提供办公地点，集中文化产业资源，帮助、扶持这些中小型文化公司创业、发展。”刘健安宁云区领导愿意接受威利建工15亿项目的愿意说了出来。 方醒听完，愣了一下。 不得不说，威利建工用的这个借口，确实非常的漂亮。 帮助、扶持中小型文化公司创业，这愿景太高大上了。 怪不得宁云区会接受威利建工的项目计划书。